长沙发布购买非住宅商品房补助政策 一手房补助按契税计税依据的1%

观点网讯：4月末21日，长沙东村住建局、东村发改委、东村资规局、东村财政局、东村金融办共同印发《关于实施〈关于绕过非住宅出租屋去备用的若干意见〉的通报》。

观点平面媒体了解到，《通报》指明，适当降低非住宅出租屋交易价格，对购非住宅出租屋的业主获取减免。其中购一手房的按契税计税依据的1%获取减免；新购非住宅出租屋且持有1年（含）以上对外转让的，对购方按契税计税依据的4%获取减免。实际管理法由东村住宅城乡建设工程设计局、东村财政局、东村税务局再行面世。

使用价格方面，居住在房子的本地人住户，完全符合“一表一户”装有先决条件和建设工程设计标准规范的，在水、电、气抄表到户后，凭木屋所有权证或不动产登记注册证书，可申请执行城镇本地人的水用电用气价格标准规范。

同时，鼓励民营企业将低价业、会议室等非住宅出租屋转化为勤勉物业，赞同房地产联合开发民营企业向“售租并举”模式转型发展，驱使专业租赁公司收购或租赁非住宅出租屋，并强制执行享受住宅租赁有关增收。

此外，《通报》还提到，将强化转让管理。在未被认定为民营企业自身原因造成闲置土地的也就是说下，对完全符合长沙东村“低价改住”建设工程删减管理法的已转让尚未竣工建设工程设计的非住宅出租屋用地，允许强制执行转型用于第三世界赞同的产业链、养老产业、文化产业、体育产业等项目用途的联合开发建设工程设计；在满足政府部门军事设施和基础配套军事设施承载力的也就是说下，行政处分依规按照“低价改住”建设工程删减管理法办理建设工程删减。