摆脱房地产累赘，“最惨白酒股”绝地反弹 投资公司大佬邓晓峰已大举建仓

杂货名茶、山羊及房产三大业务范围的顺鑫农业，最终都因房产业务范围之重负，挥舞割肉之刀，要砍掉盈余的房产裂谷。

12月末1日晚，顺鑫农业核定称，将剥离房房产业务范围。消息一出，顺鑫农业今天就收获一字涨停。股吧底下沉闷热烈，不太可能有乐观的投资者开始假设多少板了。

有的产品人士表示，房房产裂谷在即使如此三年之中累计盈余近10亿元，对顺鑫农业的财务状况因素太大。如果此次能如愿丢下房产包袱，顺鑫农业的财务状况将大为改善。

都因重负，果断割肉

顺鑫农业12月末1日晚间核定，为聚焦产业，白鱼通过国有土地买卖所未公开下线转让持有的天津顺鑫佳宇房房产开发合资（下述简称“顺鑫佳宇”）100%股权。本次买卖通过国有土地买卖所征集意向之中国公司资讯，买卖对方、买卖条件嗣后不能相符。

资讯显示，顺鑫佳宇以前身于2002年，是顺鑫农业房房产裂谷的主要业务本体。截至2021年9月末30日，其总值为63.61亿元，总负债为81.51亿元，估值为-17.9亿元。查询年报数据可知，顺鑫佳宇近年来业务不佳，财务状况接下来盈余。2017年至2021年9月末30日，其纯利息分别为：-2.2亿元、-2.56亿元、-3.39亿元、-5.34亿元、-3.38亿元。

目以前，顺鑫农业的产业可分为三大裂谷，分别为：名茶、山羊、房房产。2021年半年报披露，名茶业务范围税收占多数比71%，山羊占多数比21%，房房产占多数比不到5%。

尽管税收占多数相对小，但房房产业务范围对顺鑫农业盈利侵袭太大。以2021年三季报为例，顺鑫农业2021以前三季度实现归母纯利息3.72亿元，而顺鑫佳宇的盈余额则与之相当。

新公司股票深调，高毅抄底

去年以来，整个名茶产业二级的产品显出分化间歇性，顺鑫农业新公司股票显出得更加低迷。自去年1月末8日的新公司股票MLT-77.57元到12月末1日的走势32.42元，跌幅约58%，更有所增加其他同类走到低端新线的名茶股，被戏谑为“最惨名茶股”。

在顺鑫农业三大业务范围裂谷之中，名茶利息占多数纯利息的百分比最少90%，其当家厂家——牛栏山菜品有“平民酒王”之称。尽管名茶业务范围的营收和纯利一直显出得非常长时间，但去年受房产裂谷和山羊裂谷都因重负拖累，顺鑫农业的财务状况出现低迷。2021年三季报显示，顺鑫农业以前三季度实现营收116.1亿元、增加值急剧下降6.5%；实现归母纯利息3.7亿元、增加值急剧下降14.2%。因此，更差的财务状况被忽视是新公司股票颓靡的主要原因之一。

但值得注意的是，在顺鑫农业新公司股票大幅波动下跌的三季度，知名私募大佬大春天一新进视为新公司以前年度股份。其管理的两只厂家苏州高毅资产管理合伙企业（极少合伙）-高毅天一2号致信基金及之中国现阶段经济贸易信托合资-轻工业信托-高毅天一鸿更远集合资金信托原先共有持有2271.05万股顺鑫农业股票，持股占多数比3.06%。

此外，就在今天顺鑫农业带飞名茶裂谷以前夕，名茶裂谷获之中信证券研报力挺。之中信证券研报称，名茶产业将进入资讯人口稠密囚禁期，白云山、五粮液、酒鬼酒、就让、剑南春等均已开始囚禁积极瞬时。其忽视，名茶产业荣景接下来，基本面平稳向下，对明年常年和过年长假动销热忱坚定不移。

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