保利发展10.02亿元竞得南通市鸠江区1宗宅地，溢价率16.51%

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5月24日， 淮南市鸠江区下线转让一宗为宅地，转让国瓮面积 98991㎡，起始价8.6亿元。该东段有4家房企划参与竞拍出，分别为泰州华瑞地产母公司（奇瑞）、泰州万达房地产研发母公司、泰州前湾企划业集团母公司、淮南市绿丰建设企划业集团母公司，最终由 万达工业发展以10.02亿元竞得，成交楼面价5623元/㎡，溢价率16.51%。

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东段一段距离：北至规画支路、北起陈棱路、西至中江北路、东至规画水系（参见规画红线图）

建设新建国瓮面积：98991㎡

规画建筑国瓮面积：178184㎡

新建特殊性：村镇楼房-普通商品农村居民新建

起始价：8.6亿元

起始楼面价：4826元/㎡

作价：10.02亿元

成交楼面价：5623元/㎡

竞得人：万达工业发展

图像举例来说：中指·研发幽（游标下线）

东段所一处东门片区岩石圈一处于工业发展前期，交通不便，邻近地铁2号线，多条无轨电车环绕，且距离政务中心皇后区仅1.4km。东段周边有爱喜豆生态水景、十里洋场美食旅游观光北路等100个公园景点，日常生活基调浓厚，教育、商业性、医疗工程建设系统化，东段3km范围内聚集了重点小学安徽大学附属小学(大阴垾分校)、省简介合肥市淮南市第一初级中学、三甲疗养院淮南市第一人民疗养院、购物中心伟星·星悦北路(鸠江店)等日常生活工程建设。

图像举例来说于网路

根据中指东段注资实用价值赞扬体系，从东段地理一段距离、工程建设、规画、负面世界观四个方面对东段注资实用价值透过综合赞扬， 本案注资实用价值在同中后期发布的14宗为楼房新建中排名第7，其中交通世界观、规画利好、医疗世界观等5个方面均优于同中后期发布东段的平均水平。

图像举例来说：中指·研发幽（游标下线）