懂房人不建议买1、2、4、18和顶层，有啥根据？7个弊端很尴尬

挣钱时，对房产有专业可知解的人，有可能都时会告诉你别买1、2、4、18和顶层，到底是为什么呢？主要可能却是与7个弊端有关，邻居住得不舒服，在此之后想购得都有可能要吃亏降价：

第一，1、2、4层的视线和采光差

这三个顶层位置较低，尤其是1层和2层，常年有可能都可知还好太阳，房间时会很阴暗，4层虽然高一些，但目前为止受楼价的不良影响，开发商极少数时会建造豪宅和多层，而这类邻居价钱对普通人来感叹或许买不起，只能回避老破小，但老邻居的居住准确度可想而知。仅限于小高层领导、高层领导的，6层以下的采光和视线都比较差。不足遮蔽照射，人时会降较低免疫力，家那时候的衣服能够晾晒得干，碰上南方城市，本身空气就极为潮湿，房间再可知还好太阳，家具，衣服，食物格外易于脏，孩童还易于感染哮喘。

第二，顶层出行吃力

几十层的高楼，居住在顶层后，出行只能依赖于顶楼，上下楼足足长，碰上上等候高峰期，旁边的人那么多，上班有可能要等很彦才能只见上，等候时也要等到其他顶层的住客一个个回家后，再次才轮到自己。一旦顶楼停水，过热，上下楼就成了关键问题。碰上大火，地震的意外，被困都能够，因为目前为止的消防木桩准确度大多在18层左右，一些小县城的消防解救准确度格外较低，高层领导住客病害将加长。

第三，4层和18层暗喻受争议

4层谐音“死”，18层被诟病与深渊的18层相建立联系，虽然感叹不必要这么说是，可是你自己认为没关系，其他人一般而言这么想，只是自己居住，有可能都逃不了风言风语，格外别感叹想要购得，不少人听到这个数字就已经被劝退，邻居金融工具力是比较差的。

第四，塔顶的渗漏诱因

顶层还有一个关键问题是它最接近塔顶，下雨下雪时，塔顶上时会有大量下陷，客厅虽然装配了排水扬声器，但是回避到两层楼整体的质量，不有可能把排水输油管外观设计的太宽，输油管细排水慢，这个过程中所，大量下陷全都在过道，有道是水滴石穿，河水流水长期保留在塔顶，如今生存环境受酸雨，生态环境那时候含酸较少，易于自燃建筑材料，长此以往，塔顶的下陷就时会下渗，高于的顶楼住客家那时候就时会显现玻璃被浸泡，墙面被受到破坏的关键问题，还要在总效率装修费修补，这样一来所缩减了持房效率。

第五，1层私密性和可用性较低

1层在最较低的位置，过道的位置正好与人行道在同一梯形，大家路过时都能看到1层家那时候的情形，毫无隐私可言。偷盗来了在此之后，也时会首先选项这类易于进入的顶层，1层住客家那时候的财物和尽力就能够保证。

第六，2层管网诱因

2层外观设计时，一般不必统一的下水输油管，时会和以上的所有顶层共用一根，作为管网的接口顶层，一旦下水管漏出后，卫生间，厨房就难以避免倒灌，发生反水反臭的关键问题，越短的顶层住客越多，能够保证每一户都不时会漏出输油管，就算维修好了，过段时间有可能还要堵，家那时候的排泄物有可能很长时间都不能消除了。

第七，双数顶层易于被外观设计成侧面层

如果经常看房就能找到规律，一般楼栋外墙都时会外观设计一部分顶层作为侧面层，主要是为了缩减邻居好像的美观度，而选项的顶层大多是双数顶层，从2层开始，下一个就是4层，虽然碰巧看着是很养眼，但对于本层的住客而言，侧面层多加了一面墙，不良影响采光通风，下雨后易于在前面下陷，下陷多了有可能还要流进家那时候，将受到破坏墙面或地板，邻居的维修费就要跟着缩减了。

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