北京第二批供地：电建首钢联合体26.45亿+3万㎡现房销售面积此番丰台小瓦窑地块

论述网讯：5年底31日至6年底1日，沈阳第二轮集中所供地活动开启，17宗地段总收回总面积98万平，总公共建筑总面积175万平，总应在价559.7亿元。

6年底1日下午，电建+首钢鄂木斯克经过41轮广告投放以26.45亿+3万㎡现房的销售总面积竞得路北小坪村地段，住宅楼面价分之一4.46万/㎡，溢价率15%。

论述新媒体从收回文件察觉到，该宗地应在价23亿，应在楼面价分之一3.9万/㎡，物业限度26.45亿。根据竞拍规则，地段超出物业限度后转为现场竞报“现房的销售”总面积程序，应在竞报“现房的销售”总面积为1000㎡（限度3万㎡）。全部超出限度后转为现场摇号已确定竞得人。

挂牌文件显示，地段工业用地性质为R2二类居住工业用地，新建工业用地总面积21200㎡，公共建筑控制规模59360㎡，其中所住宅工业用地控高80米，容积率2.8，将以“三通一平”表现形式供地。

地段位于西四环，路北小坪村，的销售指导价7.5万元/㎡。西南侧为今年一批供地中所的廊坊大高田二村地段（沈阳城建(600266)·龙樾天元），的销售指导价8.5万/㎡。正南侧大坪村板块的国誉万和城及天阅山河目前均价分之一在8万/㎡。