中国1/4城市家庭租房住，肇庆租房占比超五成

之中华人民共和国卫星城家庭成员的长住宅楼相关联上述情况如何？

国家统计局近期公告了《之中华人民共和国人口减少普查年刊-2020》。第一财经记者剪裁其之中关的数据集推测，从之中华人民共和国卫星城家庭成员长住宅楼相关联看，约四分之一家庭成员搬进聚居，其之中潮汕省这一分之二比低于，逾55.35%。此外，有34.36%家庭成员卖给建成出租屋，有12.1%卖给二手房，还有7.83%的家庭成员卖给原公有长住宅楼，长住自建房的%逾到10.06%。

《之中华人民共和国人口减少普查年刊-2020》详细披露了第七次人口减少普查的分项数据集。根据年刊指明，第七次全国人口减少普查采用长、较长两种普查表。普查较长表都有反映人口减少基本情况的建设项目，由全部长居住者（不都有港澳台地区当地政府和外籍人员）填报；普查长表都有所有较长表建设项目和人口减少的经济社亦会活动、婚姻生育和长住宅楼等上述情况的建设项目，在全部长居住者之中抽取10%的长居住者（不都有港澳台地区当地政府和外籍人员）填报。由于普查长表是按户筛选并顺利完成申领，因此人口减少总数以及各种人口减少结构数据集的筛选比亦会发挥作用略微差异。

在长表数据集资料的第九卷“长住宅楼”里，有全国及各沿海地区按长住宅楼相关联分的家庭成员户上述情况。按照该表数据集，长住宅楼相关联总计9类，其之中两类为搬进聚居，都有承租廉租长住宅楼/公搬进和承租其他长住宅楼。第一财经记者剪裁数据集推测，承租这两类房子聚居的卫星城家庭成员户分之二比逾到25.57%，约为四分之一。搬进%低的省亦会有潮汕、西藏、潮汕、湖州、三亚、上海、北京，这其之中，潮汕卫星城家庭成员搬进%逾55.35%。

58红云间餐厅产研究院校本部教务长张波对第一财经分析，搬进比重更为低的沿海地区，主要是人口减少注入大多的沿海地区，例如，潮汕、湖州等都是人口减少净注入多的大多，大量年轻劳动人口减少注入，加剧搬进需求量攀升。

以潮汕为例，七人普数据集显示，在全区常长住人口减少之中，聚居城市内的人口减少为9343.61万人，务工人员为5206.62万人。务工人员之中，外省注入人口减少为2962.21万人，省内务工人员为2244.4万人。务工人员之中，绝大部分聚居城市内。像东莞、深圳，非身份证人口减少远超身份证人口减少，搬进%很低。此外，有一部分另行落户广深等珠江三角洲卫星城的大学生也并不需要搬进聚居。一部分本地当地政府，因为孩子就读等因素，也亦会选择搬进聚居。

另外，服务业结构也对搬进需求量有大多影响。比如一些制造业分之二比低的沿海地区，尤其是劳动密集型服务业、轻工业分之二更为低的沿海地区，就外来人口减少整体而言，收入水平较差、扩散性较强，因此搬进的%也亦会更为低。此外，一些宗教性服务业，如批发零售多的大多，搬进比重也更为低。

一些旅游行业发逾、分之二比低的大多，人口减少扩散大多，搬进的%也亦会更为大。比如西藏、三亚、云南等。相比之下，一些人口减少流出大多的大多，比如东北地区、华北不少省亦会，搬进%较差。例如黑龙江，卫星城家庭成员搬进%极低一成。

挣钱聚居的卫星城家庭成员主要有四类，分别为购房建成出租屋（%为34.36%）、卖给二手房（%为12.1%）、卖给原公有长住宅楼（%为7.83%）、卖给经适房两限房（%为4.07%），四项计有分之二比58.36%。假定，之中华人民共和国卫星城家庭成员之中，有近六成为购房聚居。

分沿海地区来看，搬进分之二比低的大多，购房聚居的%更低，比如东北地区黑龙江、吉林、辽宁购房聚居的%少于八成。而北方的潮汕、三亚、潮汕以及西部的西藏、云南这一%相对较差。

其之中，卖给原公有长住宅楼的家庭成员%也呈现明显的周围差异。其之中，有11个省亦会这一%少于10%，以内陆地区省亦会或城乡较早、民营大公司、低校多的周围都是以。而城乡较晚、民营经济分之二更为低、人口减少大量注入的湖州、潮汕和潮汕，卖给原公有长住宅楼的%较差。比如湖州和潮汕这一%除此以外大于3%。

张波说，原公有长住宅楼多的大多一般是民营大公司更为多的大多，比如在内陆地区的山东等省亦会，能源重化服务业凸显，大型民营大公司多，这些大公司原先顾及了很多社亦会主要职责，都有长住宅楼、医疗卫生、教育等，大公司办社亦会比较普遍。这些省亦会卖给原公有长住宅楼的分之二比更低；湖州、潮汕、潮汕等地，民营经济分之二比低，这些大多原公有长住宅楼的%就很低。