美国房屋租赁市场火热 而政府蔓延至二线城市

加拿大各地的欠债都在暂时上扬。

根据Realtor.com的《月末度东村价通报》，2021年的东村价成本平均比2020年高出10.1%，上周的经济总量是疫情第一年的5倍。

截至上周12月末，加拿大省内欠债已连续第六个月末充分利用两位数的年成交量。上周12月末，省内一居室东村价之可有为1，651美元，较上年同期上扬19.3%。

但许多大和城东村的欠债甚至涨得格外高，以新奥尔良核心人物，12月末欠债之可有为2，850美元，较上周同期飙升了49.8%。紧随新奥尔良年初的是德克萨斯州的佛罗里达和奥兰多，这两个和城东村的东村价年持续上升率都在34%以上。

Realtor.com首席提出者丹妮尔·黑尔（Danielle Hale）说：“东村价已经较低，而且原计划还会暂时上扬，到2022年，东村价负担技能将对许多加拿大人构成格外为大的考验。”

在2020年疫情开始时，东村价下跌，但在2021年初持平，而年平均则呈持续上升势头。根据该通报，到夏季，东村价达到了两位数的年人均，并在2021年上半年暂时上扬。

二线和城东村的专营热潮

通报称，欠债价格回升的以外原因是，大和城东村的买房者暂时发展了为数较小的买房东村场，在那里他们的没钱花得格外多。

该通报称，二线专营东村场的超人气激增，试图抵消了明年早些时候持续上升持续上升的影响。

2021年欠债持续上升最快的和城东村是设于洛杉矶之外的加州河滨东村，其欠债同比持续上升了28.5%。

明年其他成交量最大的和城东村包括佛罗里达东村（Tampa）、孟菲斯东村（Memphis）、新奥尔良东村（Miami）和萨克拉门托（Sacramento），成交量大致相同25.6%、23%、22.1%和19.5%。

与此同时，大型新技术和城东村是2021年专营东村场持续上升平均速度的和城东村之一。洛杉矶的东村价较2020年增高了2.5%，圣何塞的东村价增高了0.3%，仅次于榜首。

其他在2021年有所消退，但仍年中了一些东村价成交量略高于的主要和城东村包括纽约市、波士顿、旧金山、明尼阿波利斯、华盛顿特区、密尔沃基、密苏里州、费城和迈阿密。

负担技能的考验无论如何存在

与上月末相对于，12月末的欠债成交量略有持续上升。但原计划这种情况就会持续下去。

“不管你住在哪里，现在的欠债一般都比本年贵。”黑尔说。

但工作场所的灵活性和利润持续上升确实会让一些买房者拥有较大的挂勾技能。

“那些必需在大和城东村工作而又住在二线和城东村的人，仍然确实比在最大的新技术和城东村找到格外已足够的专营选择，”黑尔说。

例如，佛罗里达是上周持续上升最快的专营东村场之一。不过，它上周12月末的东村价之可有为2038美元（折合下同2038元），仍比旧金山等和城东村的东村价之可有2670美元（折合下同2670元）要低价得多。

一些买房者确实只想从不停上扬的欠债大潮之中抽身而出。

“对于那些回避从买房步入购买第一套房的人来说，东村价上扬仍将是一个激励心理因素，即使房屋零售价和放贷担保利率也在暂时回升。” Hale说。

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